Certains jours, il peut nous prendre l’envie de totalement réaménager notre appartement. Lorsque l’on vit dans un immeuble parisien, il est important de faire entrer la lumière au sein de notre lieu de vie, ou simplement, de pouvoir circuler librement.
Pour effectuer ces travaux, nous avons besoin des services d’un architecte d’intérieur. Ce dernier pourra réaménager en profondeur l’espace, afin de l’optimiser selon nos envies. L’architecte d’intérieur ne se contente pas de changer la place des meubles ou de refaire la peinture ; il peut également abattre des cloisons, ou restructurer une pièce de fond en comble. Mais comment estimer le budget pour une intervention d’architecte d’intérieur à Paris ? Les prix proposés dans cet article sont hypothétiques, et leur variation dépend énormément de l’architecte lui-même. Mais on peut donner une idée assez précise des tarifs classiques. Vous verrez ainsi si votre budget est adéquat.
La phase préliminaire d’étude du projet
Dans un premier temps, la prestation de l’architecte se divise en trois phases : la présentation du projet, son étude préliminaire, et l’étude détaillée. Chaque étape coute un peu plus cher :
- La présentation du projet (premier rendez-vous) oscille entre 50 et 200 € de l’heure. Durant cette phase, l’architecte d’intérieur s’assure de la faisabilité de votre projet ;
- Ensuite, vient l’étude préliminaire par l’architecte – elle oscille entre 700 et 1600 € ;
- Enfin, il y a l’étude détaillée du projet, qui coute entre 3000 et 15 000 €.
Les travaux et leur suivi : la part de l’architecte d’intérieur
Dans un deuxième temps, pour le suivi des travaux, l’architecte d’intérieur est payé en moyenne 7 à 15 % de leur prix total. Actuellement, la moyenne est de 12 %. A titre d’exemple, si vos travaux totaux s’élèvent à 60 000 €, l’architecte vous facturera 7 200 €.
Pour une rénovation d’intérieur, le prix est comptabilisé au m². Il varie selon les matériaux utilisés, et la complexité des travaux engagés. Le prix ne sera pas le même selon l’état initial du bien. Un simple revêtement coutera évidemment moins cher qu’une restructuration lourde (travaux d’électricité, isolation…). On peut ainsi estimer :
- 200 à 300 € par m² pour une rénovation simple : peinture, changement des revêtements de sol ;
- 400 à 500 € par m² pour une rénovation moyenne : changement de cuisine ou modification du système électrique… ;
- 600 à 800 € par m² pour une restructuration lourde : destruction ou construction de cloison, travaux de plomberie, installation de chauffage, création d’une salle de bain ;
- 1 000 à 1 500 € par m² pour une rénovation complète d’appartement parisien, main d’oeuvre et matériaux inclus.
Les architectes d’intérieurs peuvent intervenir dans les 9e, 16e, et 17e arrondissements de Paris, mais aussi à Issy les Moulineaux par exemple.
Avez-vous besoin d’un décorateur d’intérieur ou bien d’un home stager ?
Ces prix sont évidemment conséquents, et la rénovation de sa maison ne devrait pas être une décision prise à la légère. Avant de faire appel à un architecte d’intérieur, demandez-vous si vos problèmes ne viennent pas simplement du mobilier. Dans ce cas, vous avez peut-être besoin d’un décorateur d’intérieur, moins qualifié, mais aussi beaucoup moins couteux ! Tout dépend de votre budget.
Le décorateur pourra par exemple vous faire une liste de shopping, afin que vous sachiez comment redécorer votre intérieur. Si vous désirez vendre ou louer votre bien, pensez aussi à vous offrir les services d’un « home stager ». Il s’agit d’un professionnel qui débarrassera votre mobilier afin d’épurer l’intérieur de votre maison ou appartement. L’espace ainsi dégagé, vous pourrez prendre votre bien en photo sous son meilleur jour, ou bien le faire visiter.
L’objectif du home stager est de faire en sorte que tout un chacun puisse se projeter dans l’espace de votre appartement ou maison, et être ainsi plus tenté par l’achat ou la location.
Conclusion : pour déterminer le budget d’un architecte d’intérieur à Paris
S’offrir les services d’un architecte d’intérieur n’est pas une mince affaire. Les prix à engager sont conséquents, mais nécessaires afin de bénéficier de l’expertise d’un professionnel. Il y a d’abord l’étape préliminaire d’analyse du projet, qui est déjà très importante. Ensuite, l’architecte d’intérieur conduira vos travaux de rénovation, en s’attribuant un salaire d’environ 12 % de leurs coûts totaux. Le prix des travaux peut varier de 200 à 1 500 € le m², selon leur complexité et les matériaux engagés.
Ces prix sont assez élevés, dès lors, avant de prendre la décision d’engager un architecte, demandez vous si vous n’avez pas simplement besoin d’un décorateur d’intérieur, ou bien d’un home stager.